租赁厂房和仓库消防安全管理办法（征求意见稿）征求

中国应急管理部门发布通知，公开征求对《租赁厂房和仓库消防安全管理办法（试行）（征求意见稿）》的意见。该办法的制定旨在加强租赁厂房和仓库的消防安全管理，预防和减少重特大火灾事故的发生. 依据《中华人民共和国消防法》、《仓库防火安全管理规则》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规，国家消防救援局起草了《租赁厂房和仓库消防安全管理办法（试行）（征求意见稿）》. 公众可在2023年5月26日之前，通过信函或电子邮件的方式提出意见.

提交意见方式

公众可以选择以下方式提交修改意见：

1. 通过信函方式寄送意见至：北京市西城区广安门南街70号国家消防救援局，邮政编码：100054. （请在信件上注明：《租赁厂房和仓库消防安全管理办法（试行）》修改意见）

2. 通过电子邮件方式发送意见至：gjxfjyjzcfg@163.com。

办法概述

第一章 总则

第一条，为了加强租赁厂房、仓库的消防安全管理，预防和减少火灾危害，根据相关法律、法规、规章制定了本办法.

第二条，本办法适用于工业建筑内租赁厂房和工业建筑、民用建筑内租赁仓库的消防安全管理。生产、储存火药、炸药、火工品和军工物资的厂房、仓库，其消防安全要求按照国家有关规定执行。

第三条，租赁厂房、仓库必须符合消防安全要求，不得违规改变厂房、仓库的使用性质、使用功能.

第四条，租赁厂房、仓库的出租人、承租人、物业服务企业或者统一管理人应当遵守本办法，在其使用、管理范围内履行消防安全职责.

第二章 消防安全职责

第五条，租赁厂房、仓库的出租人、承租人是消防安全责任主体，对厂房、仓库的消防安全负责. 出租人、承租人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人.

第六条，租赁厂房、仓库应当落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人员.

第七条，库房管理系统租赁厂房、仓库的出租人与承租人应当以书面形式明确各自的消防安全责任. 如果未以书面形式明确，出租人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道负责统一管理，承租人对承租厂房、仓库的消防安全负责. 如果承租人在租赁期间将厂房、仓库的全部或部分再次出租，必须经过出租人同意并以书面形式明确各自的消防安全责任.

第八条，如果同一厂房、仓库有两个及以上的出租人、承租人，各出租人、承租。