三丰里公园：从大型库房到绿色宝地

北京日报客户端 | 记者 朱松梅

在北京繁华的中央商务区（CBD），一块宝贵的土地并没有用于建设写字楼，而是留给了居民和白领们。位于朝阳区朝外街道的三丰里公园于11月2日正式落成，成为了周边居民和白领休憩散步的好去处，也是了解地区历史文脉的重要场所.

从东二环拐进三丰路，路旁秋景斑斓，美不胜收。2日下午，记者来到新建成的三丰里公园，这个水滴形状的公园占地约4500平方米，满目金黄的银杏树，深绿的油松，以及茂盛的崂峪苔草、新栽的玉兰和山桃，库房管理系统构成了一幅秋意盎然的画卷. 公园中有几个人正在漫步，沿着公园小径走累了，还有好几个长椅供休息。在这片区域之前是几座红砖仓库，这些仓库建于上世纪60年代，是朝阳副食公司的产权. 这些仓库曾经是雅宝路的一部分，当时雅宝路是北京首个涉外商圈，这些仓库被用作皮草打包站，随着产业转型，这些仓库长期处于闲置状态。朝外街道社区党委书记迟黎明向记者展示了几张老照片，这些仓库非常破旧，与周边高楼格格不入. “有些闲置的小屋里甚至还堆满了劈柴和塑料布，存在着一定的安全隐患. ”他说道.

2017年，朝阳副食公司决定拆除这些仓库，开始环境整治工作. 朝外地区位于CBD，土地价值昂贵. 这块被拆除的“黄金宝地”，如果建成写字楼将有助于属地管理，并每年创造上千万元的税收. 当年，来考察的商人们对这块地十分感兴趣，但朝外街道和产权方却一一婉拒了他们的提议。“这个区域已经有了几十栋写字楼和商场，人流车流量已经很大，交通本来就拥挤. 根据城市的规划，我们已经进入了减量发展的新阶段，不能再继续扩大了. ”朝外街道办相关负责人说道：“我们得对这片宝贵的土地进行科学规划和长远规划. ”

对于居民来说，他们对家门口的土地是非常关注的. 他们提出了多个建议，如建立停车楼、社区服务中心等，但由于噪音和采光等问题，这些提议都被否决了。最终，经过各方协商，朝阳区将该地块的土地性质从建设用地调整为绿化用地，用于“留白增绿”. 今年初，公园正式开始建设，库房管理系统以“朝夕间，乐悠里”为主题，旨在打造一个全龄化、全职业的全时性公共空间. 虽然公园的面积不大，但设计上非常精细，堪称是“螺蛳壳里做道场”. 记者看到，公园与居民楼之间修建了错落式的挡墙，墙的凹进处安装了垃圾桶、快递箱等设施，既保证了通行空间的完整性，又提供了实用性。公园中还有一面历史文化墙，记录着朝外深厚的历史文化底蕴，站在墙边，可以远眺建外SOHO的独特建筑。

改建设计还要兼顾居民的需求。紧邻公园的三丰里社区进行了老旧小区改造工作，包括对10栋楼进行节能改造，对4栋楼进行外墙粉刷，对地下管线进行维修和更换. 这些改造工作不仅提升了居民的居住环境，也为公园的建设提供了良好的社区支持.

通过拆除大型库房，朝外街道成功地将这块宝贵的土地变成了一座公共花园，给居民和白领提供了一个休憩放松的场所. 同时，这也是朝外街道积极响应城市减量发展政策的重要举措，将绿化空间增加到城市规划中. 三丰里公园的建设为居民和白领们带来了更多的绿色生活，也为城市增添了一抹清新的景色. .